Historia XVIII-wiecznych rezydencji magnackich w Warszawie i pod ówczesną Warszawą. Ich geneza, obszerne opisy, dekoracje (równie wnętrz), przebudowy, zmiany właścicieli. We wstępie o Osi Saskiej i Pałacu Saskim. Ogólnie omówione zespoły rezydencjonalne, w tym: Sieniawskich, Czartoryskich, Flemingów na Nowym Mieście, Szembeków Poniatowskich, Bielińskich, Brühla, biskupa Andrzeja Stanisława Załuskiego (s. 17-49). Szerzej o budowlach miejskich, wśród nich: pałac Mniszchów przy ul. Senatorskiej; pałac Sieniawskich, potem Czapskich; pałac pod Blachą; pałac Czartoryskich przy Krakowskim Przedmieściu; pałac Błękitny; pałac Sapiehów przy ul. Zakroczymskiej; pałac Przebendowskich przy ul. Bielańskiej; pałac prymasa Teodora Potockiego przy ul. Bielańskiej; pałac Bielińskich przy ul. Królewskiej; rezydencja Konstantego Ludwika Platera przy ul. Świętojerskiej; pałace Wielopolskich przy Nowym Świecie i Krakowskim Przedmieściu ; pałac Rudzińskich przy ul. Mazowieckiej; pałac Kazimierzowski; pałac Wiśniowieckich, potem Ogińskich przy ul. Rymarskiej; dwór Kotowskich, potem pałac Potockich przy ul. Długiej; pałace Radziwiłłów przy ul. Miodowej i Krakowskim Przedmieściu, późniejszy Prezydencki; Pałac Prymasowski; rezydencja Potockich przy ul. Rymarskiej; pałac Lubomirskich w jurydyce Aleksandria, potem Gozdzkich; pałac Brühlów (s. 50-188). Mniejsze założenia miejskie, w tym: pałace Lubomirskich przy Krakowskim Przedmieściu i przy pl. Żelaznej Bramy; pałac Szmbekowski przy ul. Długiej; rezydencja Poniatowskich przy Krakowskim Przedmieściu; pałac Branickich przy ul. Podwale; pałac biskupa Załuskiego, potem pałac Wesslów lub Poczta Saska; pałac Małachowskich; pałac Potockich przy ul. Wierzbowej (s. 188-230). Typowe założenia przy budowie pałaców, ich funkcje, dekoracje, ogrody (s. 231-244). Rezydencje magnackie na przedmieściach. M.in.: dwory różnych magnatów na Solcu (s. 247-258); podmiejskie ogrody, w tym ogród Fleminga na Solcu, Mniszchów na Nowym Świecie, Brühlów na Nowym Świecie (s. 258-266). Dwory, pałace , ogrody i inne inwestycje podmiejskie, w tym: pałac, park i ogród w Wilanowie, pałac i park Bielińskich w Otwocku, dwór Wielopolskich w Oborach i rezydencja prymasa Andrzeja Stanisława Załuskiego w Falentach, pałace i parki Brühlów na Woli i w Młocinach (s. 266-329).